Category: Бизнес в Гамбурге

Наш социал-демократический сенат сдержал свои предвыборные обещания.

С 1 августа все желающие могут получить места в детских садах для малышей с года до 3 лет.

По предварительным подсчетам в ясельных группах будет более 20 000 мест. На это масштабное расширение было затрачено около 90 миллионов евро. Две трети средств поступили из федерального бюджета, почти 30 миллионов инвестировала городская казна. «Такие расходы оправдывают себя, – подчеркнул сенатор по социальным вопросам Детлев Шеле (Detlef Scheele). – Если родители малышей начнут работать, пусть и неполный день, то, платя налоги, они тем самым будут укреплять городской бюджет».

В теории все выглядит очень хорошо, но количество еще не значит качество. Так, в гамбургских яслях на одного воспитателя приходится  5 детей, хотя множество научных исследований доказывает, что оптимальное соотношение педагогов и малышей – один к трем. Кроме того, найти место именно в том садике, который ближе к дому и который больше всего нравится, будет по-прежнему непросто. Но первый шаг в решении вопроса сделан. Наш город – пока единственная федеральная земля, где уже сейчас есть финансовые и структурные возможности дать место в яслях каждому ребенку.

Текст: Галина Чебрак

Решаем жилищный вопрос всем миром

Кооперативная квартира! В советское время эти слова звучали как песня. Это была мечта нескольких поколений, символ счастья. Казалось, в более благополучной материально Германии  даже и понятия такого нет. А вот и не так! Жилищно-строительные кооперативы существуют в Германии с конца XIX века, и результаты их деятельности весьма успешны.

2012 год был объявлен Организацией Объединенных Наций Международным годом кооперативов. И поэтому Музей труда совместно с историческим факультетом Гамбургского университета устроил выставку «Квартира для нас» об истории строительных товариществ нашего города.

Идея кооперативного строительства появилась в Германии еще во второй половине XIX века. Стремительно развивающаяся промышленность Гамбурга и увеличение грузоперевозок через порт способствовали большому притоку рабочей силы в город. Жилья катастрофически не хватало, и цены на съемные квартиры были невероятно высоки. Рабочий люд был вынужден ютиться в тесных помещениях и жить подчас в антисанитарных условиях. Такая же ситуация сложилась во многих других немецких городах. Угроза эпидемий и волнения в среде рабочих вынудили власти принять закон о кооперативах (Genossenschaftgesetzt, 1889), который регулировал создание объединений для экономической деятельности, в том числе и в сфере строительства. Эти первые кооперативы получали долгосрочные банковские кредиты на льготных условиях,  безвозмездную финансовую поддержку от федеральных структур и могли самостоятельно распоряжаться прибылью.

Но наш город и тут опередил всю страну. Еще в 1862 году 48 рабочих разных строительных специальностей создали первый в Германии кооператив и, объединив финансовые средства и используя свои профессиональные навыки, построили в районе порта первый дом (Steinwerder Wohnungen), в котором и стали жить члены кооператива.

На рубеже XIX и XX веков кооперативное строительство в Германии пережило настоящий бум. Перед Первой мировой войной  жилищных-товариществ по всей стране было уже больше 1400. Именно тогда заложены основные принципы строительства социального жилья, действующие и в сегодняшней Германии.

Результатом активности строительных объединений стало не только довольно быстрое решение квартирного вопроса, но и создание определенного архитектурного стиля немецких городов. Так, Гамбург получил такие знаковые здания как Hamburger Burg, 1899 (фото wohnung 01), Arbeiterschloß Gebhardhof, 1910 (фото wohnung 02) или комплекс построек Großer Bäckergang, 1900 (фото wohnung 03).

Выставка «Квартира для нас»  – это не просто собрание исторических документов и свидетельств очевидцев. Экспозиция выстроена так, как будто посетитель совершает пешую прогулку во времени. Осмотр начинается с крепости IX века Hammaburg, от которой и берет свое начало наш город, продолжается на его улицах XIX и XX веков, сегодняшних магистралях и в современных зданиях , а заканчивается проектами будущего. Таким образом можно получить конкретное представление о том, как развивалась культура строительства жилья в Гамбурге, какие идеи нашли воплощение благодаря кооперативному движению, какими были люди, которые не только строили, но и жили по принципу кооператива  (оказывается, старому немецкому!) – «Один для всех, все для одного!».

На выставке есть один необычный и, прямо скажем, чуднóй экспонат – ONE-SQM-HOUSE – самый маленький дом в мире. Его длина – 100 см, ширина – 70 см и высота – 2 м. В нем есть и окна, и дверь, и матрас, и даже плита. А сам дом можно передвигать в любое место на маленьких колесиках – прямо таки движимая недвижимость!

Думается, и другие экспонаты вызовут большой интерес, такие как, например, многочисленные образцы обстановки жилых помещений разных эпох. Специалисты музея Miniatur-Wunderland специально для этой выставки создали экспозицию старого Гамбурга, конечно, в уменьшенном размере.
Экспозицию можно посмотреть со вторника по воскресенье, с 10 до 17, а по пятницам – с 13 до 21 часа. Стоимость входных билетов –  от 4 до 6 евро, для детей до 18 лет вход бесплатный. Museum der Arbeit находится по адресу Wiesendamm 3, проезд до U/S-Bahnhof Barmbek.И для творчества на выставке тоже найдется место – посетители могут построить из специально заготовленных материалов башню по своему собственному проекту, а если результат не понравится – тут же разломать. Удовольствие гарантировано!

 

Как работают жилищно-строительные кооперативы (Baugenossenschaften)

 

У этих организаций  одна главная цель – обеспечить своих членов (пайщиков) недорогим качественным жильем. Пайщики вносят свои финансовые средства в «общую копилку» кооператива, эти деньги вкладываются в строительство. Льготные банковские кредиты и частичное государственное финансирование конкретных строительных проектов позволяют кооперативам создавать недорогой жилищный фонд в относительно короткое время. Пользоваться этими квартирами могут только члены кооператива.

Подчас доля участия в таком кооперативе почти символична – около 50 евро, это свойственно очень крупным объединениям. В таком случае месячная нииквартплата примерно равна средней по городу. Кооперативы средней величины требуют более крупного долевого участия. Стоимость одной доли может доходить до нескольких тысяч евро. Но преимущество этого вида капиталовложения налицо – квартплата без стоимости отопления и коммунальных услуг может быть вполовину меньше, чем среднестатистическая за такую же площадь. Долевые капиталовложения пайщиков являются частью оборотного капитала кооператива и приносят дивиденды их владельцам. При выходе из кооператива пайщик может получить свою долю обратно.

Есть еще одна особенность у этих кооперативов. Строительство новых объектов, а также реконструкцию устаревающих домов частично финансирует местная администрация. Поэтому кооператив обязан предоставлять определенное количество квартир малоимущим. Эта квота для каждого финансируемого городом объекта остается неизменной на все время эксплуатации жилья. Кооператив может заселить в такую квартиру только обладателей так называемого пятого параграфа.

Кооператив – весьма демократическая структура. Его члены выбирают своих представителей, которые на своем собрании выбирают попечительский совет. Тот в свою очередь назначает правление. И уже только правление решает кадровые вопросы – каких специалистов нужно привлечь к управлению и эксплуатации данного жилого объекта.

При поиске квартиры стоит повнимательней присмотреться к предложениям строительных товариществ. Может, стоить войти в долю?…

Текст: Галина Чебрак

 

Чтобы улучшить профессиональную ориентацию  и снизить  уровень безработицы  молодого поколения,  Федеральное министерство труда и Агентство по труду  еще в 2010 году разработали специальную программу.  Гамбург был включен в число регионов Германии, где эту программу начали реализовывать в первую очередь. Наш город стал первой федеральной землей, в которой появилось Агентство по трудоустройству молодежи Jugendberufsagentur.

   Торжественное открытие этой новой структуры состоялось в начале сентября. Представляя Агентство по трудоустройству молодежи, первый бургомистр города Олаф Шольц сказал: «Мы планируем  поддерживать молодых людей после окончания школы до тех пор, пока они не получат конкретную профессиональную перспективу: закончат профтехобразование или успешно завершат высшее. Мы будем их сопровождать и, если надо, даже подталкивать. Это очень ответственный момент: нам важен каждый молодой человек и девушка, они важны мне лично. Даже если им пока недостает собственной инициативы. И тогда мы постараемся им помочь. Именно в этом назначение Агентства по трудоустройству молодежи».

В Агентстве молодежь сможет получить компетентные консультации, а также  различную информацию по всем вопросам профессионально-технического и высшего образования. В агентстве ждут и абитуриентов, которые хотят получить совет по выбору высшего учебного заведения, и бывших школьников, которые, к сожалению, не смогли получить аттестат о среднем образовании. Все они найдут здесь помощь и поддержку.   Квалифицированные специалисты помогут  и в решении сложных жизненных проблем, постараются предупредить  те случаи, когда по каким-то причинам юноша или девушка бросают школу. Постараются найти тот  путь, который даст каждому возможность получить отвечающее его интересам профессиональное образование, а затем и место работы, чтобы уверенно  вступить в самостоятельную – в том числе и в финансовом плане  – жизнь, не быть зависимым от социальной помощи. Для этого важно взаимодействие  образовательных учреждений и  фирм с семьями и молодежью. Об этом говорили на открытии и руководитель Агентства по труду Зёнке Фок (Sönke Vock), и руководитель Центра занятости Jobcenter Фридхельм Зипе (Fridhelm Siepe): «Очень печально, что и в Гамбурге некоторые молодые люди начинают жизнь с безработицы и социальных пособий. Общество не должно допускать, чтобы молодежь оставалась без  перспектив трудовой деятельности». А, как известно, чтобы проблемы не возникали, надо вовремя находить решения возникающих вопросов.

И до создания Агентства по трудоустройству молодежи с подрастающим поколением  работали соответствующие ведомства и организации, правда, находились они в разных районах города, были разъединены. Теперь же под вывеской «Jugendberufsagentur» все прежние организации будут объединены  в одну структуру.  В 2014 году подобные агентства по трудоустройству молодежи появятся во всех районах мегаполиса на Эльбе. А пока на карте города – два таких агентства, в центральном районе и на противоположном берегу реки – в Харбурге:

• Jugendberufsagentur Hamburg-Mitte, Norderstraße 105 (проезд до станции     «Berliner Tor»),
• Jugendberufsagentur Hamburg-Harburg, Neue Straße 50 (проезд до станции «Harburg Rathaus»).

 

Консультации адресованы людям до 25 лет. И главная задача сотрудников Агентства по трудоустройству молодежи заключается в том, чтобы помочь каждому обратившемуся в его конкретной проблеме. Кому-то нужно посоветовать, как подать документы на получение места профтехобразования, кого-то направить на индивидуальную консультацию к специалисту. Высокопрофессиональные сотрудники ждут школьников и их родителей, абитуриентов и студентов, чтобы помочь им определиться с  будущей профессией, с местом образования, с выбором жизненного пути. Вот основные направления консультаций, которые даются в агентстве:

• выбор профессии, подготовка к нему,
• поиск места  профессионального образования,
• выбор высшего учебного заведения,
• выбор школы для завершения среднего образования,
• решение школьных проблем.

Подробную информацию о деятельности центра можно получить на сайте www.hamburg.de/jugendberufsagentur.

 

А пока новая структура находится в процессе становления,  обращаться можно по любому из приведенных ниже телефонов. Это телефоны тех организаций, которые входят во вновь созданное агентство Jugendberufsagentur:

• Agentur für Arbeit Hamburg: 0180 15 55 111
• Jobcenter team.arbeit.hamburg: 040 248 51 999
• Bezirksamt Mitte:040 42 812 1311 (1310)
• Bezirksamt Harburg: 040 42 812 1375 (1376)
• Hamburger Institut für Berufliche Bildung (HIBB): 040 42 812 1315 (Mitte),

040 42 812 1371 (Harburg)

Текст: Татьяна Борисова 

На страже прав потребителей

 

Самый первый в Германии центр по защите прав потребителей Verbraucherzentrale Hamburg  работает уже 55 лет.

В 1957 году 12 женщин решили объединиться и создать общественную организацию, которая стала бы центральным местом общения и обмена опытом, сбора информации о товарах и услугах для потребителей, а также инструментом взаимопомощи для всех желающих.

В пятидесятых годах основной задачей было создание информационной базы, издание журнала, в котором собирались немногочисленные в то время публикации в прессе на тему потребительского права. В шестидесятых годах началась активное внедрение электроприборов в домашнее хозяйство. И в помещении общества устраивались показы современных тогда пылесосов, телевизоров и других домашних помощников, обсуждались способы их эксплуатации и ремонта. В семидесятые годы был принят и вступил в силу Закон о правах потребителей, что значительно расширило сферу деятельности Verbraucherzentrale. Защита окружающей среды, судебные процессы против банков, страховых компаний, энергетических концернов – это повседневная работа общества сегодня.

Теперь Verbraucherzentrale Hamburg – солидная, признанная и высоко оцененная обществом организация с бюджетом  3,5 млн евро, в которой работают 130 сотрудников.

Здесь вы можете получить исчерпывающую информацию по следующим темам: финансирование строительства, экономия электроэнергии, питание и качество продовольственных товаров, пенсионные накопления, операции с капиталом, выплата долгов, поиск кредитов, управление банковким счетом, выбор подходящей формы страхования, здоровье и защита прав пациента и т.д.

Консультанты центра дадут вам ценный совет, какую энергетическую компанию выбрать, чтобы максимально сэкономить. Здесь вы можете получить подробный перечень услуг любой фирмы в сфере средств массовой информации и коммуникации для заключения выгодного договора с телефонной компанией или интернет-провайдером.

Особенно востребованы сейчас консультации по вопросам сбережения электроэнергии. Помимо анализа счетов по оплате электричества, вы можете рассчитывать на ценный совет, как уменьшить потребление энергии простыми средствами.

Одна из самых популярных услуг центра – тестирование домашних электроприборов. С помощью специально сконструированного тестера вы сможете замерить, сколько  электроэнергии потребляют телевизор, холодильник, стиральная машина по-отдельности. Для этого нужно просто взять тестер напрокат.

Центр защиты прав потребителей обладает большим собранием опубликованных в Германии аналитических изданий с результатами тестирования товаров и услуг. Этой библиотекой вы можете пользоваться в помещении центра.

Незаменимыми могут стать советы юристов потребительского центра в спорных вопросах оплаты счетов за электроэнергию и телефон, в конфликтах с домовладельцами, возникающих при перерасчете стоимости комунальных услуг и т.д.

Консультации в центре платные, но их цена невелика. Так, например,  стоимость консультации юриста Verbraucherzentrale – 22 евро, для получателей ALG II – 11 евро. Но есть и темы и вопросы, которые можно обсудить бесплатно.

Итак, если вы считаете, что ваши права, как потребителя, нарушены – идите в Verbraucherzentrale Hamburg по адресу: Kirchenallee 22, телефон: 040-24 83 20. Дополнительная информация – в Интернете на сайте www.vzhh.de.