Category: Бизнес в Гамбурге

Вот уже более 10 лет работает деловой центр по адресу: Winterhuder Weg 29. Представлять его создателей и партнеров, кажется, нет необходимости.

Журнал «У нас в Гамбурге» под руководством Елены Строяковской за свою более чем 20-летнюю историю превратился в любимое издание и важный источник информации для большинства русскоязычных гамбуржцев.

Дружная команда Анны Давидян (www.ad-sprachen.de) может спокойно утверждать, что с 2002 года клиентами бюро переводов перебывало полгорода.

А с тех пор, как ее многолетняя коллега Ануш Парсаданян стала делать заверенные переводы с армянского языка, в бюро начали обращаться клиенты со всех уголков Германии. Сама Анна для многих своих клиентов – не просто присяжный переводчик, а еще и консультант по вопросам оформления немецких документов.
Найдется ли среди вас такой человек, которого миновали проблемы, связанные с обменом русского паспорта, принятием или выходом из гражданства РФ, оформлением российской пенсии, получением визы в Россию, и кто ни разу не обращался к Ольге Ениной из RusConsult (www.rusconsult-hamburg.com)?
А кто не знает Наталью Дорофееву, представляющую туристическое агентство «Еurotours Hamburg» (www.eurotours-hamburg.de)?
С 2016 года в бюро приходят начинающие предприниматели, чтобы получить бизнeс-консультации Евгении Щербаковой и Владимира Папкова (www.businessconsulting-gmbh.de).

Этот адрес, как магнит, притягивает новых интересных людей и начинания, а главная задача делового центра – увеличивать спектр и постоянно улучшать качество услуг, оказываемых клиентам.
С недавнего времени соседом по этажу и добрым другом участников делового центра стала фирма «PraxisB» (www.praxisb-hamburg.de) под руководством наших соотечественников, специалистов по эстетической медицине Беаты Обух и Серика Иманбаева. Они оборудовали свой праксис самым современным оборудованием и предлагают новейшие методы омоложения и коррекции внешности.

Идея организовать 20 мая день открытых дверей в доме №29 по Winterhuder Weg, известном многим, пригласить старых и новых друзей, клиентов, партнеров, чтобы пообщаться, ознакомиться с предложениями и услугами и обменяться контактами, пришла в голову Анне Давидян. И несмотря на краткие сроки организации и субботний день, мероприятие несомненно удалось.
Врачи и косметологи «PraxisB» бесплатно консультировали по вопросам омоложения современными прогрессивными методами, а профессиональный косметолог-визажист оказывал помощь дамам в подборе декоративной косметики и делал дневной макияж. А затем публика с удовольствием приняла участие в лотерее c розыгрышем процедур нового поколения.

Адвокат Международной коллегии адвокатов «Санкт-Петербург», магистр права Гамбургского университета Ирина Фюлле-Закатюра, которая с июля этого года будет оказывать услуги в бюро на Winterhuder Weg 29, коротко рассказала о себе и своей работе. Она – член Ганзейской адвокатской палаты Гамбурга и член Адвокатской палаты Санкт-Петербурга.
Ирина дает юридические консультации на русском и немецком языках в Германии и России для предприятий и частных лиц по гражданскому праву Российской Федерации, в том числе по вопросам гражданства, семейному и наследственному праву, международному частному праву. Она представляет интересы доверителей в российских судах и помогает в оформлении документов для консульства Российской Федерации.
На вопрос об основных принципах ее работы как адвоката Ирина Фюлле-Закатюра ответила, что самое главное – это профессионализм, эффективность, ответственность и индивидуальный подход к каждому делу и к каждой проблеме доверителя.

Томас Гётцингер, руководитель сети предпринимателей «M-Point» (http://mpoint.biz/), в которой много русскоязычных участников, рассказал о своей организации и регулярно проводимых мероприятиях, цель которых – налаживание взаимовыгодного сотрудничества. Там предприниматели знакомятся, слушают интересные доклады и развивают бизнес-идеи.

 

Андрей Петрачков из «DFK Deutsches Finanzkontor AG» (www.dfk-nord.de) рассказал о работе этой группы компаний, специализирующейся в области инвестиций в недвижимость, управления имуществом, в том числе и для рядовых вкладчиков.

Игорь Куприн, талантливый художник и иллюстратор (www.igor-kuprin.de), работающий для российских и немецких издательств, представил свои открытки и некоторые из множества изданных в Германии книг с его неповторимыми иллюстрациями.

Для гостей и хозяев этот день ознаменовался не только приятными беседами старых и новых друзей с бокалом шампанского и невозможно вкусными закусками из ресторана «Сулико», но и новыми знакомствами и вполне конкретными договорённостями о сотрудничестве.

Он человек умный, и у него огромное профессиональное чутье!

 

Не секрет, что имя Дональда Трампа в последнее время у всех на слуху и у многих ассоциируется с двумя словами: «богатство» и «недвижимость». Он создал миллиардные состояния, умело инвестируя в строительство недвижимости и управляя ею. Из книги, которую он написал, известно, что по личному убеждению Трампа, основы создания богатства неразрывно связаны с недвижимым имуществом. Недвижимость – это сердцевина практически любого вида бизнеса, и именно она становится фундаментом состояния многих богатых и успешных людей».

Германия сегодня – одно из самых стабильных и надежных государств, где длительное время на фоне экономического роста наблюдается размеренный рост цен на недвижимость и жилье. В связи с увеличением населения спрос на жилье постоянно растет, цены тоже. Основными преимуществами инвестиций в недвижимость Германии остаются – надежность, стабильность, регулярный доход, а также прозрачность сделок и предсказуемость развития рынка, защищенность законом.

В исследовании компании Dr. Klein утверждается, что рост цен на жилье в крупнейших немецких городах превышает уровень инфляции в 3-7 раз! Зачем терять на инфляции, если можно зарабатывать на недвижимости?!

Владение собственной недвижимостью, которая приносит доход от аренды существенно решает проблемы с пенсией, нависающие над большинством жителей Германии.

Множество преимуществ дает владение недвижимостью в городе на Эльбе, который называют свободным ганзейским городом Гамбургом. Наш мегаполис – второй по величине в стране, «морские ворота» Европы – славится разнонациональными, мультикультурными ценностями. Постоянно наблюдается экономический рост, развитие культуры, промышленности, увеличение количества рабочих мест. И соответственно – постоянно растущий спрос на жилье. Особой популярностью пользуются пригороды.

Компания DFK-AG реализует проект строительства квартир по наивысшим на сегодня строительным стандартам KFW 55, что гарантирует высокое качество и соответствие новейшим требованиям к технологии, материалам и планировке.

Один из перспективных пригородов Гамбурга – городок Кальтенкирхен, владение собственной недвижимостью в котором имеет ряд важных преимуществ:

– непосредственная близость к Гамбургу (25 км., находится в зоне обслуживания городского транспорта);

– налоги на бизнес ниже, чем в самом Гамбурге, поэтому многие предприятия переезжают сюда и создают дополнительные рабочие места;

– рядом проходит автобан А7, и за 20 минут (с учетом дорожно-строительных работ) вы доезжаете до города;

– удобство для жизни, семьям с детьми более спокойно, есть все необходимое: школы, детские сады, торговые центры, автозаправки, аптеки, рестораны.

– в 2018 г. начнут работать частная школа и детский садик, идет строительство здания для знаменитой Leibniz Privatschule – 500 м. от квартир DFK-AG.

– к 2020 г. S-Bahn заменит соединение AKN

– за последние 5 лет прирост населения в Кальтенкирхене составил 17%, что свидетельствует о развитии и привлекательности этого места.

Особенности проекта застройки квартир DFK -AG:

– планировка – открытая большая кухня, переходящая в зал; 

– особенность нового стандарта KFW 55 – низкое энергопотребление здания благодаря использованию специальных материалов и технологий. Как результат – существенная экономия денег на энергию;

– места для парковки, гаражные места, лифты, Dachterassen/Penthaus;

– сравнительно невысокие на сегодня цены, с перспективой значительного роста;

– красивый дизайн и эстетика зданий;

– использование высококачественных дорогих материалов для внутренней отделки;

– возможность получить KFW-mittel 100 000 евро от государства благодаря использованию нового строительного стандарта (и 5000 евро возврата);

– в наличии 1-, 2- и 3-комнатные квартиры разной площади;

– специалисты-консультанты компании DFK-AG предоставят комплексный индивидуальный сервис: начиная с оформления вашего личного бюджета, анализа возможных перспектив приобретения с наилучшими решениями для вас до подбора наиболее подходящей квартиры, организации финансирования банком с оптимальными условиями, сопровождения нотариальной процедуры оформления сделки купли-продажи;

– дополнительное преимущество – возможность заключения долгосрочного договора, по которому DFK берет на себя обязательство искать и поселять квартиросъемщиков в принадлежащую вам квартиру и предоставляет полный сервис обслуживания аренды. Вы только регулярно получаете деньги на счет.

Клиенту нужно только подтвердить справкой с места работы свои доходы, которые позволяют получить финансирование от банка. А дальше недвижимость и время работают на вас. Если бы Дональд Трамп не ушел в большую политику и оказался в Германии, то его опыт и деловое чутье подсказали бы ему внимательно рассмотреть такую возможность.

Но у вас, уважаемые читатели, сегодня есть такой шанс, чтобы потом не сожалеть о зря ушедшем времени и бесполезных тратах. Не упустите же этот шанс, примите разумное решение и станьте собственником недвижимости, которая улучшит ваше благосостояние сейчас и в будущем.

Авторы: Владимир Понкрашов, Вениамин Цанько.

Текст: Violetta Blatz

Фото: Интернет

Когда на улице неожиданно наступила зима, и выползать из своей берлоги совсем не хочется, я сижу, закутавшись в одеяло, и слушаю нетривиальный онлайн-семинар про то, как «научиться учиться» – «Learning how to learn». И жизнь становится ярче.

  К чему это я? Во времена жестокой конкуренции на рынке труда работодатели даже от высококвалифицированных специалистов ожидают постоянного совершенствования, работы над собой, умения удивлять и быть лучшим в своей области. Поэтому и находящимся в поиске, и  людям со стабильный работой расслабляться не приходится. В Германии есть такие пугающие слова, как Fortbildung и Weiterbildung, означающие ни больше ни меньше, как повышение квалификации в разных его видах.

Во многих немецких компаниях принято как минимум раз в год проходить повышение квалификации. Это могут быть самые разнообразные курсы, на которых вы получаете знания и навыки, требующиеся в работе. Яркие примеры – курсы  языковые или по дипломатичному общению,  маркетингу, экономике, биологии или компьютерные курсы, обучающие пользоваться какой-то определенной программой.  Как правило, занятия проводятся в заранее определенном месте, но иногда преподаватели приходят прямо в офис. В последнее время большой популярностью пользуются онлайн-курсы. Это удобно, так как не зависишь от места и – в большинстве случаев – времени проведения занятий.

Продолжительность курсов может быть любой: день, неделя или несколько раз в неделю в течение всего года. Законодательно никак не регулируется, кто должен платить за такие курсы, но обычно, если инициатива идет от работодателя, то какую-то часть расходов он берет на себя. Работник, в свою очередь, имеет право отказаться от курсов, если предложение работодателя его не устраивает. Но в большинстве случаев удается все-таки найти какой-то компромисс, ведь в повышении квалификации специалиста заинтересованы обе стороны.

Некоторым из нас особенно повезло, и они могут выбирать себе курсы сами. Так было и со мной. Я была молодая и зеленая, ничего не знала, не понимала, а по-немецки говорила весьма условно. В один прекрасный момент мой начальник заявил: «У нас каждый год все проходят различные тренинги. Подыщи себе что-нибудь». «Что-нибудь» звучало очень внушительно, но куда бежать, где искать и как найти что-то подходящее, было для меня большой загадкой.  Путем проб и ошибок я составила для себя рейтинг порталов для поиска курсов повышения квалификации и готова поделиться им с вами.

   Первое место делят две американские платформы онлайн-курсов –  https://www.coursera.org/ и https://www.udacity.com/. На одной  – курсы лучших университетов: Стенфордского, Мичиганского, университета Хопкинса и других. Вторая – курсы от компаний Силиконовой долины, на которых преподают ведущие специалисты компаний и профессора университетов. Хочу особо отметить, что многие курсы бесплатные.

В ходе тренинга постоянно надо выполнять различные задания, а по окончании курса на основе пройденных тестов выдаются  сертификаты на бланке университета за подписью профессора. Все серьезно.

   На втором месте универсальный гамбургский портал по поиску курсов http://hamburg.kursportal.info/. Позволяет искать курсы и семинары различной направленности, времени и места проведения. Результаты выдаются в форме таблички, что дает возможность сравнить цены, продолжительность обучения, выбрать подходящее место.

   Третье место в моем рейтинге занимает https://hkbis.de/. Этот сайт предлагает много интересных и нестандартных курсов. Например, как вести себя в критических ситуациях с заказчиками или язык дипломатии. В отличие от остальных сайтов, там можно посмотреть, сколько свободных мест осталось, получить сведения о преподавателе. Для меня эта информация очень важна, ведь иногда хочется попасть на семинар какого-то определенного профессора.

   Почетное четвертое место по праву принадлежит Интернет-ресурсу www.weiterbildung-in-hamburg.de. Особенность этого сайта – курсы делятеся по уровню знаний, так что скучать с новичками, если ты уже имеешь опыт, не придется.  Хочется подчеркнуть, что, кроме самого описания курсов, там есть много дополнительной информации и полезных советов, а также возможность пройти онлайн-тесты, чтобы узнать свой уровень.

Ищите и находите! Давайте все будем высококвалифицированными специалистами!