На днях бургомистр Олаф Шольц (Olaf Scholz) поделился с общественностью своими конкретными планами и представлениями, как предстоит расти и развиваться нашему городу. Среди приоритетов – строительство жилья.
Интеграция – залог успеха
– Гамбург – врата, не только ведущие в мир, но и широко распахнутые для всего мира, – это изречение бургомистра стало программным в ходе новой кампании интеграции. В ней культурное разнообразие провозглашено залогом успеха и будущего процветания.
Около 400 000 жителей нашего города – выходцы из какой-либо другой страны. И только половина из них имеет немецкое гражданство. Олаф Шольц решил коренным образом изменить эту ситуацию и собственноручно подписывает адресованные мигрантам письма с призывом стать гражданами Германии. Такие письма уже получили 137 000 человек. И инициатива главы города увенчалась успехом. В первом квартале этого года 2449 горожан получили гражданство – это на 43% превышает показатели прошлого года.
Школам – ведущую роль!
В скором будущем инфраструктуру нашего города изменят образовательно-культурные центры, где под одной крышей разместятся: школа, детский сад, ясли, спортивные секции, молодежный клуб и место встречи для взрослых Bürgertreff. Идею создания таких центров социал-демократы заимствовали у выдающегося гамбургского градостроителя Фрица Шумахера (Fritz Schumacher), который в двадцатые годы прошлого века проектировал школы, где были и театральные залы, и клубы, и общественные организации.
Недавно в Нойграбене состоялось торжественное открытие первого такого центра под названием Bildungs- und Gemeinschaftszentrum Süderelbe. В своем выступлении Олаф Шольц сказал:
– Школы должны играть ведущую роль, превратиться в культурные очаги, дающие толчок дальнейшему развитию микрорайонов. По примеру скандинавских стран мы ориентируемся на то, чтобы максимально высвободить родителей. И вскоре каждый ребенок будет иметь возможность проводить в школе целый день – до 18 часов.
Сейчас идет оперативное переоснащение школьных помещений и их приспособление для Ganztagschulen – школ полного дня.
Новоселов прибавится!
Понятно, что потребность в жилье будет расти вместе с числом гамбуржцев. По прогнозу, к 2025 году в Гамбурге появятся еще 100 000 новых жителей, и население составит 1,9 миллиона человек. И к этому власти намерены заранее подготовиться.
– «Что толку от множества ресторанов и кафе, если в городе не хватает жилья, которое было бы людям по карману», – это высказывание бургомистр взял из труда экономиста Гарвардского университета Эдварда Глезера (Edward Glaeser) «Триумф города» и рекомендует своим подчиненным прочитать эту книгу. И действительно, рост квартплаты вызывает тревогу.
Поэтому в первую очередь выделяются средства на строительство дешевого жилья. 100 миллионов евро будут израсходованы на возведение двух тысяч социальных квартир. Это на 30% больше, чем в прошлом году. При этом в 1200 новых квартир цена квадратного метра будет составлять 5,9 евро, а в восьмистах квартир – 8 евро.
Сенат твердо намерен сдержать предвыборное обещание возводить ежегодно 6000 тысяч новых квартир. Чтобы разрешения на строительство выдавались гораздо быстрее, предоставлено больше свободы в принятии решений районным властям, и с ними заключен специальный договор Wohnungsbaupakt. И во многих районах города – Hamm, Horn, Wilhelmsburg, Rothenburgsort, Eilbek, Barmbek и других – скоро появятся новоселы.
Однако не все проходит гладко. На днях жителям, местной администрации и спортклубам удалось предотвратить строительство новых домов на улице Hemmingstedter Weg в Альтоне, где могли бы поселиться 235 семей. Кстати, именно в Альтоне в ближайшие годы будет сдано в эксплуатацию наибольшее количество квартир – около 9000.
Олаф Шольц считает одним из самых важных проектов строительство крупного жилого массива под названием Elbmosaik в районе Нойграбен-Фишбек, откуда открывается прекрасный вид на Эльбу и виллы в Бланкенезе. А о птице коростели, которая здесь гнездилась, теперь будет напоминать только название улицы Zum Wachtelkönig.
По новой концепции жилищного строительства город будет расти не только в ширину, но и в высоту. И там, где преобладала трехэтажная застройка, могут вырасти пятиэтажки. А вместо старых пятиэтажных появятся семиэтажные корпуса.
Обсуждается и возможность устройства жилых помещений в старинных пакгаузах Speicherstadt. Однако недавно сенат отклонил предложенную концепцию тысячи эксклюзивных квартир, поскольку они изначально предназначены только для богатеев. Нерешенным пока остается и вопрос защиты от наводнений – склады построены на сваях ниже уровня дамб. И для начала планируется обустроить в складских помещениях всего две сотни квартир. Остальные площади предполагается предоставить художникам и галеристам.
SAGA в лучших районах
Новые дешевые социальные квартиры очень скоро появятся не только на окраинах, но и в таких престижных районах, как HafenCity и Altona. Жилищное товарищество SAGA-GWG принимает долевое участие во всех крупных гамбургских строительных проектах в сотрудничестве с частными инвесторами. Последние занимаются возведением дорогостоящих квартир на продажу, а SAGA заботится о жилье для малоимущих. Это стало возможным благодаря реализации нового законодательного требования, по которому доля социального жилья, строящегося за счет города, должна составлять 30% от общего числа новых квартир.
SAGA-GWG только что исполнилось 90 лет, под его крышами живут 300 000 человек. Администрация города возложила на это предприятие обязательство: начиная c будущего года строить по 1000 квартир в год (в прошлом году было заложено 569, а в этом будет начато строительство 750 квартир.) К удачным небольшим объектам, сданным в эксплуатацию, относятся 98 квартир в районе Uhlenhorst. А в результате реализации самого маленького проекта в прежнюю застройку удалось «втиснуть» 11 апартаментов. Так что, обещание строить по 6000 квартир в год власти стремятся всеми силами выполнить. Пусть даже и по каплям.
Порт и другие проекты
Что касается представлений о будущем, то социал-демократы руководствуются изречением почетного жителя нашего города, бывшего канцлера ФРГ Гельмута Шмидта: «Политик, у которого начинаются видения, должен обратиться к врачу».
– Каким быть Гамбургу? Городу предстоит ответить на этот вопрос самому, – считает Олаф Шольц, который не стремится брать пример с других мегаполисов. – Гамбург должен развиваться собственным уникальным и неповторимым путем, не забывая, что главной отраслью был и останется порт. В настоящее время он нуждается в срочной модернизации, в первую очередь – важнейших транспортных путей – моста Köhlbrandbrücke и автобана A-7.
Социал-демократы отказались от дорогостоящего проекта строительства трамвайных линий, который усиленно продвигали предшественники, вдохновляемые «зелеными». Тем не менее, концепция развития общественного транспорта остается «зеленой» и включает экологически чистые автобусы на водородном топливе. Именно наш город уже давно стал «пилотным» в применении таких машин.
Наш бургомистр выступил с инициативой ввести сорокапроцентную квоту для женщин в наблюдательных советах предприятий. С этим предложением власти Гамбурга намерены обратиться в Бундесрат. Пока что эта идея, за реализацию которой упорно борется федеральный министр по социальным вопросам Урсула фон дер Лайен (Ursula von der Leyen, ХДС), не находит поддержки ни в рядах ее однопартийцев из правящего ХДС, ни у предпринимателей. Вместе с тем, число женщин в руководстве предприятий Германии составляет не более 10%. И правительство нашего города во главе с социал-демократами намерено эту ситуацию изменить.
В развитии экономики Олаф Шольц считает перспективным не строительство новых, а привлечение крупных предприятий из других земель и стран. Для многих из них Гамбург стал весьма привлекательным местом, что подтверждается ростом числа представительств и штаб-квартир известных фирм.
Однако наш бургомистр – не сторонник массового притока творческих личностей, как залога процветания. По его мнению, одна интеллигенция не в состоянии прокормить город. И все-таки без культуры – никуда! И Олаф Шольц уверен, что первый концерт в бесконечно строящейся Филармонии он увидит в должности главы города. И в новом символе Гамбурга – Elbphilharmonie – сможет побывать каждый школьник.
подготовила Екатерина Филиппова
