Bei uns in Hamburg

Author: Ekaterina Filippova

  • Гамбург, город пустующих квартир и офисов


    Несмотря на дефицит жилья в центре Гамбурга остаются незанятыми квартиры старого фонда, которые могли бы осчастливить многих. Эту информацию обнародовало общество взаимопомощи квартиросъемщиков Mieter helfen Mietern, объединяющее 57 000 домашних хозяйств. Вот что рассказал его представитель Марк Майер (Marc Meyer):

    – К нам все чаще стали поступать сигналы соседей о квартирах, пустующих уже длительное время. К примеру, мы располагаем данными об 11 таких квартирах в четырех домах, принадлежащих одному и тому же владельцу, в таком популярном квартале, как Schanzenviertel, где остро не хватает жилья. Как правило, основанием для того, что квартиры не сдаются, служит их аварийное состояние. Хозяин не желает приводить их в порядок и при этом сохраняет завышенную арендную плату. Домовладельцу порой выгодно, чтобы все квартиры в доме постепенно освободились, потому что тогда можно провести капитальный ремонт здания и в итоге получить новое фешенебельное жилье для продажи. По нашему мнению, это злоупотребление, и решать такие дела нужно в судебном порядке.

    Общество Mieter helfen Mietern начало кампанию против владельцев пустующего жилья, которое, кстати, по закону в Гамбурге запрещено оставлять незаселенным. Поэтому жителей просят сигнализировать о тех квартирах, где нет занавесок и вечерами не горит свет. Район, улицу, номер дома, этаж и фамилию владельца, если она известна, сообщайте по электронной почте (info@mhmhamburg.de) или по телефону: 040/431 39 40. Информация будет передана районным властям, которые постараются разобраться с этим.

    Что же касается городской жилищной политики, то на днях гамбургский Сенат взял жителей центра под защиту, издав постановление «О сохранении социальной инфраструктуры» (Soziale Erhaltensverordnung). В соответствии с ним с середины 2011 года интересы 40 000 гамбуржцев, живущих в домах старого фонда (районы St. Pauli и St. Georg, кварталы Karoviertel и Sternschanze), не могут быть ущемлены путем реконструкции здания с целью строительства и продажи дорогих квартир. И в будущем ведомство развития городской инфраструктуры намерено отклонять такие проекты.

    Кстати, у нас пустует не только старый жилой фонд, но и многие офисы. В городе насчитывается в общей сложности более миллиона квадратных метров невостребованной площади для фирм и бюро. Не занят каждый десятый офис, и при этом продолжают строить все новые и новые комплексы из стекла и бетона, превращающие Гамбург в город-призрак с

    безжизненными окнами. Только в первом полугодии появилось 100 000 кв. м никому не нужной площади, а во втором, видимо, будет построено еще столько же. И это при остром дефиците жилья!

    – Мы больше не намерены мириться с существующим положением и требуем более жесткого контроля за владельцами недвижимости, – заявил председатель общества Mieter helfen Mietern Экхард Пальке (Eckhard Pahlke). По его мнению, пустующие офисы можно переоборудовать в 16 000 квартир со средней площадью 70 кв. м. Это покрыло бы половину сегодняшнего дефицита жилья.

    Хотя город даже выплачивает собственникам специальные премии за перестройку офисов под квартиры, благодаря чему с 2005 года удалось «выиграть» 70 000 м² жилой площади, эксперты настроены скептически. Трудно представить, что хозяева недвижимости в массовом порядке станут перестраивать бюро в квартиры. Ведь затраты на их капитальный ремонт составляют порядка 50% от первоначальных расходов на строительство. Поэтому в обществе Mieter helfen Mietern считают, что владельцам пустующих офисных помещений необходимо законодательно вменять в обязанность переоборудовать их в жилье.

  • Гамбург – Нойштадт

    Neustadt – у подножья Михеля
    Этот уникальный гамбургский уголок – своеобразный музей под открытым небом, архитектурная сокровищница, в которой собраны многие свидетельства исторических событий.

    Деревня у подножья «Михеля», где были также кирпичный заводик и пороховой склад, вошла в пределы ганзейского города в 17 веке. В разгар тридцатилетей войны, в 1615 -1626 годах, в том месте, где сегодня – парк «Planten un Blomen», были построены земляной вал и защитный ров «Wallanlagen». Позднее укрепления были снесены, а ров – засыпан. С Hüttenstrasse изчезли солдатские сторожки и невысокие избушки, где квартировала стража. А на месте южного бастиона «Bastion Casparus» был воздвигнут памятник «железному» канцлеру – Отто фон Бисмарку, который с 34-метровой высоты «обозревает» Новый город.

    Полноправными гражданами Гамбурга жители этих мест стали только в 1685 году, когда храм святого Михаила стал кафедральным. Сегодня «Michel», как гамбуржцы любовно называют главный храм города, является его символом и предметом постоянных забот. История храмов святого Михаила насчитывает в Гамбурге более четырехсот лет. Первая небольшая капелла, посвященная архангелу Михаилу, была построена на окраине кладбища в 1600 году. А церковь воздвигли только спустя 60 лет. Так в Гамбурге появились два «Михеля» – Малый и Большой, и оба неоднократно отстраивались заново. Больше всего пришлось пострадать Большому. В 1750 году он сгорел от прямого попадания молнии. На его месте построили под руководством архитектора Георга Соннина (Georg Sonnin) новую – барочную – церковь. Она стала жертвой пожара 1906 года и по желанию горожан была воссоздана в прежнем облике. Храм St.Michaelis знаменит тем, что музыкальными делами в нем заведовал сын Иоганна Себастьяна Баха – Карл Филипп Эммануэль. А в Малом Михеле (Kleiner Michel на Michaelisstrasse 5) находится частица мощей первого гамбургского епископа – святого Ансгара, которого почитает и православная церковь.

    Евреи поселились в новом городе в конце 16 века. Самая первая «волна миграции» – 250 семей. Они прибыли в Гамбург из Португалии, и их сразу прозвали «португальцами». Среди них были торговец приправами Фердинанд Диас, маклер Адриан Гонсалес, а также известный врач и философ Родриго де Кастро из Лиссабона. Последний участвовал в ликвидации эпидемии чумы в 1596 году, чем заслужил симпатии гамбуржцев настолько, что в виде исключения ему было дозволено приобрести дом в «старом городе» – Altstadt. Его потомки впоследствии служили при дворах европейских правителей. Один из них был отправлен в концентрационный лагерь в Дахау. Его сын Альфонсо до 2000 года практиковал в Гамбурге в качестве зубного врача.

    Cегодня о первых еврейских переселенцах напоминает название Португальского квартала – «Portugiesische Viertel», который превратился в своебразную гастрономическую «Мекку», где можно отведать настоящей португальской кухни.

    Прежде многие благотворительные учреждения содержали в Нойштадте приюты для неимущих стариков. На рыночной площади сохранился один из домов, принадлежавших еврейскому благотворительному обществу «Hertz-Joseph-Levy-Stift», состоятельные члены которого заботились о бедняках и предоставляли им в старости кров над головой. Другая богадельня «Beyling-Stift» размещалась на Peterstrasse 39, в фахверковом жилом доме 1751 года, типичном для гамбургской застройки с ее узкими улочками. Однако после войны ничего не осталось, кроме одного-единственного дома с двориком. Поэтому в конце 60-х годов на Петерштрассе по старым планам были заново построены дома в стиле барокко вместо исчезнувших с карты города. Прообразом дома 36 стал стал шестой дом с Katharinenstrasse (1780 года постройки), а здание под номером 32 является «новым воплощением» строения 1667 года, существовавшего на Düsternstrasse 8.

    Одним из главных архитектурных аттракционов «нового» города бесспорно является приют для вдов мелких лавочников – «Krameramtsstuben» – позади Большого Михеля.

    Бомбежки второй мировой войны пощадили этот средневековый уголок. И теперь в узком дворике на улочке Krayenkamp 10/11, самые старые дома которой относятся к 1620 году, находятся кафе, картинная галерея, чайный магазин и музей–квартирка, где еще до 1968 года в уютной тесноте проживала последняя старушка. Жилище производит впечатление кукольного. На первом этаже – кухонька с печкой, столиком и стенным шкафом, на втором – спаленка с альковом, где стоит кровать 17 века. На наружной стене, у самого входа, особого внимания любителей гамбургской истории заслуживает живописное панно, подаренное газетой «Bild».

    На нем изображены важные события жизни города: гамбуржцы отрубают голову Клаусу Штертебекеру; 1892 год, эпидемия чумы; война – евреи с чемоданами уезжают в Вену; на побывку прибыл моряк – герой Ганса Альберса; легендарный гамбургский водонос по имени «Hummel» несет свои ведра. Его фигура встречает гостей Нойштадта и на углу улиц Rademacherstrasse и Breiter Gang.

    Местный культурный «Олимп» – центральная площадь Großneumarkt со старинной аптекой «Pelikan-Apotheke»,

    существующей с 1696 года, и фонтаном, сооруженным в 1978 году. Непрерывность картинных галерей… А о музыкальном сопровождении заботятся в ресторане «Schwenders», где гостей уже несколько десятилетий балуют не только «бабушкиной кухней», но и классической музыкой. Любителей джаза ждут на соседней улице – Alter Steinweg, в доме № 10, где отрыт один из популярнейших джазовых клубов – «Cotton Club».

    Летом в Нойштадте проходят праздники искусств под открытым небом. На одном из самых живописных гамбургских островов – Канальном (Fleetinsel) – между каналами Herrengraben и Alsterfleet, где футуристские здания из стекла и бетона соседствуют со старинными, пивной завод «Duckstein» проводит в июле музыкальный фестиваль.

    На Петерштрассе 39, рядом с рестораном «Senator», разместился и Музей Иоганна Брамса, который родился в Гамбурге в 1833 году. Среди экспонатов – не только пульт всемирно известного композитора, но и инструмент, на котором он впервые исполнил свой первый концерт для фортепиано d-Moll, а также огромная коллекция звукозаписей.

    Neustadt расположен между районами Альтона и Санкт-Паули. На востоке он ограничен каналом Alsterfleet , на юге – Эльбой, на северо-западе – бывшими защитными сооружениями, а ныне парковой зоной – «Wallanlagen». Сегодня в микрорайоне проживает 11 856 человек, 23,8% из которых – иностранцы. В Нойштадте практически отсутствует промышленность, только ремесленные мастерские. Зато в нем нашлось место для издательских домов «Axel-Springer-Verlagshaus» на Kaiser-Wilhelm-
    Straße и «Gruner + Jahr» на Am Baumwall 11, а также для хирургической клиники «Klinik Fleetinsel» (Admiralitätsstrasse 4), которая специализируется на ортопедии. Здесь находится представительство «Аэрофлота» (Admiralitätsstrasse 60).

    А на улице Holstenwall размещаются Музей гамбургской истории, Ремесленная палата и Торговая школа.

    текст: Екатерина Филиппова

  • Зеленые легкие города

    8% территории Гамбурга находится под охраной государства. По решению Сената, на днях к природным заповедникам города добавился еще один –тридцатый. Он находится в районе Langenhorn, по соседству с гамбургским аэропортом. В болотистой местности под названием Rothsteinsmoor охотно гнездятся птицы. На участке площадью 9 гектаров, поросшем лиственным лесом и вереском, – множество редких растений, насекомых и земноводных, занесенных в Красную книгу. В частности, статус заповедника гарантирует будущее 20 видам стрекоз. Как сообщила сенатор по вопросам охраны природы и развития городской инфраструктуры Анья Хайдук (Anja Hajduk), в ближайшее время будет расширена площадь природоохранных территорий Die Reit, Wittenbergener Heide и Rodenbeker Quellental.

  • Транспорт Гамбурга «зеленеет» и сокращает выбросы углекислого газа

    Когда в декабре в Копенгагене проходила Всемирная экологическая конференция, в Гамбурге стало известно, что аэропорт «Фульсбюттель» за последние годы значительно сократил выбросы в атмосферу углекислого газа, который считается одной из главных причин глобального потепления. Пока в датской столице политики долго и практически безуспешно торговались, в нашем городе продемонстрировали, что от слов давно перешли к делу и что Гамбург отнюдь не случайно объявлен экологической столицей Европы 2011 года. Городские власти заявили, что намерены радикально сократить выбросы диоксида углерода: на 40% к 2020 и до 80% – к 2050 году.

    В нашем аэропорту реализуется множество экологических проектов. Их диапазон широк – от собственных очистных сооружений и контроля над состоянием воды в ближайшей речушке Тарпенбек до бесплатных звукоизоляционных окон в домах окрестных  жителей. С детальным перечнем проектов и программ можно ознакомиться в Интернете. Страница www.airport.de/de/u_umwelt.html содержит, в частности, информацию о сокращении производимых самолетами выбросов CO2. За последнее время их уровень удалось снизить на 12 000 тонн, что сопоставимо с количеством углекислого газа, выделяемого за год двигателями 5 800 легковых автомобилей среднего класса.

    Благодаря новому, более эффективному оборудованию газовых котельных удается также экономить топливо. А отопление терминалов отрегулировано оптимальным образом, так что зимой температура в них на полградуса ниже нормы, а летом – на градус выше. Воздух поступает в кондиционеры терминалов через подвальные помещения, где он охлаждается летом и нагревается в холода. Таким образом удается добиться значительной экономии за счет уменьшения нагрузки на кондиционеры. Снижению объема выбросов способствует и более экономичное газовое топливо тележек для доставки багажа. И это далеко не все. Уже в ближайшем будущем перевозить чемоданы будут кары с двигателями на топливных элементах, которые позволят сократить выбросы еще на 10%.

    Кроме того, теперь самолеты, находясь у посадочных терминалов, обязаны отключать собственные системы энергоснабжения и пользоваться наземными источниками – стационарными или мобильными. Об этом сообщил управляющий делами аэропорта Михаэль Эггеншвилер (Michael Eggenschwiler). Так что руководство предприятия оптимистично смотрит в будущее. Во время кризиса  объемы авиаперевозок в Гамбурге сократились всего на 5% по сравнению с предыдущим годом, услугами нашего аэропорта воспользовалось 12,2 млн человек.